Deuxième phase : Démolition, préparation supports

Enlever les anciennes faïences murales et préparer les supports.
A l’aide d’un riflard (couteau rigide munie d’un tranchant) engagez sur le chant du carreau et tapez progressivement avec un marteau. La faïence se décolle assez facilement.
Mauvaise surprise pour moi dans cette phase.
Au niveau de la gaine technique le mur présente de fortes traces d’infiltration à tel point que le plâtre et même la brique tombe.
Sous le plan de travail de l’évier le mur présente des traces de moisissures.
Après investigation dans la gaine technique il s’avère un fort taux d’humidité (je suis gentil, le bas du mur et la gaine technique sont gorgés d’eau).

Après contact avec mon assureur et mon gérant pour résoudre le problème de fuite il faut que j’envisage le traitement des moisissures, de l’humidité et la réfection des murs atteints.
Traitement « à l’ancienne » des moisissures par pulvérisation de Clore actif à 9% (attention port d’un masque filtrant et de lunettes obligatoires, ventilation de la pièce et absence de personnes ou d’animaux dans la pièce pendant 24 heures).
Produit difficile à trouver. On peu pallier le problème en diluant une pastille de Chlore rapide pour piscine dans 1 litre d’eau. (Attention, produit corrosif et irritant, dégageant des vapeurs toxiques).
Méthode plus douce ; de l’eau de javel à 12° chlorométriques (ou Hypochlorite de sodium en solution de 3% de chlore actif) en pulvérisation en répétant l’opération plusieurs fois jusqu’au blanchiment total des moisissures (prendre des précautions, comme pour le chlore).
Pour aider à l’assèchement des murs, chauffage ventilé de l’intérieur vers l’extérieur et ouverture extérieure de la gaine technique pour évacuation de l’humidité).
Si le temps est clément (faible taux d’hygrométrie et température élevée il faut compter de 15 jours à 1 mois).

Cette surprise m’oblige à revoir partiellement mon planning de travaux.

Je poursuis par le grattage du crépi intérieur dans les parties devant recevoir la faïence murale.
Après dépoussiérage de toutes les surfaces, mur et plafond j’applique à l’ensemble de la pièce (sauf partie basse gauche et sous évier en cours de séchage) deux couches de peinture blanche « de propreté », le support étant très absorbant.

En cours de séchage j’effectue les réfections nécessaires aux dégâts sur le mur gauche et la gaine technique ; rebouchage des trous et redressage des murs au plâtre.
Les parties non recouvertes par la faïence sont enduites.

Après une semaine de séchage, l’intérieur peut recevoir en partie basse une couche de peinture blanche « de propreté » sur les parties situées dernières les meubles.
Le reste, plafond et murs sont peints avec la couleur de finition beige. La couleur s’avère trop claire mais par manque de temps et parce que la découverte du dégât des eaux à engendrer du retard je me résous à reporter le changement de couleur.